130 nye familieboliger i Glostrup
Bo på kanten af det nye Glostrup
Smedekanten er et nyt bykvarter, der skyder op på kanten mellem Glostrup og Albertslund. Her kan du flytte ind i en af de 130 nye lejeboliger med 2-4 værelser og en p-kælder at stille bilen i.
Alle boliger har altan eller terrasse og adgang til et grønt fællesområde med rolige solspots og plads til leg. Og du kan allerede flytte ind fra slutningen af 2026.
Ejendommen certificeres til DGNB Guld, hvilket betyder at den er opført med omtanke for både mennesker og omgivelser.
Vil du bo i Smedekanten?
Tilmeld dig åbent hus og oplev det, der gør Smedekanten til noget særligt.
På kanten af det nye kvarter er du tæt på det hele
Få min. til Glostrup station og nye letbanestation
Den kommende letbane og supercykelsti er lige ved døren, mens Glostrup Station er tæt på. Desuden får du nem motorvejsadgang.
5-10 min. til indkøb
Dagligvarebutikker og andre handlemuligheder ligger lige i nærheden. Glostrup Shoppingcenter er kun 1,2 km. væk.
10-15 min. til Vestskoven
Danmarks største nye skov er tæt på. Her kan du boltre dig i 1400 hektar grønne omgivelser.
10-20 min. til nærmeste skoler
De nærliggende skoler gør afstanden kort fra hoveddør til klasselokale.
Vær med til at forme det nye boligområde på Smedeland
Smedeland er et område i forandring. Et gammelt industrikvarter, der udvikler sig til et attraktivt bykvarter, hvor nye lag af liv, fællesskab og bykvalitet vokser frem omkring dig – og du kan være med fra begyndelsen.
Men med alt det nye, flytter du samtidig ind i et kvarter, der allerede er velforbundet og velfungerende.
Med Glostrup Station og kommende letbane lige ved døren, cykelsti, institutioner og kommende indkøbsmuligheder tæt på, bliver hverdagen nem uanset om du er i bil, på cykel eller med tog. Samtidig er du tæt på Vestskoven og grønne omgivelser, når du har brug for en frisk løbetur.
Spørgsmål og svar
Om at leje en bolig i Smedekanten
- Åbent hus: Besøg os i prøveboligen til åbent hus, hvor du også vil møde vores udlejningsteam.
- Ansøgning om bolig: Du kan allerede inden åbent hus anmode om en bestemt bolig i Smedekanten. Vi anbefaler faktisk, at du gør det på forhånd, hvis du har en favorit. Din anmodning er ikke bindende, og du har mulighed for at ændre den til en anden bolig efter åbent hus, hvis du får øje på noget andet, der passer bedre til dig. Hvis du har behov for betænkningstid, kan du dog også vente med at anmode en bolig til efter åbent hus. Bemærk dog, at i tilfælde af at flere godkendte ansøgere er interesserede i samme bolig, vil reservationen foregå efter først-til-mølle-princippet.
Som en del af godkendelsesprocessen bliver du bedt om at udfylde et ansøgningsskema, hvor du blandt andet fortæller lidt om dig selv og giver dit bud på, hvordan du vil bidrage til det gode naboskab i Smedekanten. Derudover indhenter vi relevante oplysninger, herunder dokumentation for indkomst.
Det er ikke muligt at leje en bolig i Smedekanten, hvis du er registreret i RKI, og derfor foretages der RKI-kontrol af alle kommende lejere.
- Reservation og lejekontrakt: Når din ansøgning om din ønskede bolig er godkendt, oprettes en reservation af boligen i dit navn, hvorefter du modtager en elektronisk lejekontrakt. Du skal nu blot underskrive lejekontrakten med MitID inden for 4 dage samt betale indbetalingen, hvorefter du kan se frem til at blive budt velkommen i dit nye hjem.
Smedekanten står færdigt i slutningen af 2026, hvilket betyder, at du ved udgangen af i år og frem mod starten af 2027 vil kunne rykke ind i din nye bolig.
Du kan ikke besøge den konkrete bolig på forhånd, men du får mulighed for at opleve Smedekanten gennem en prøvebolig, hvor du kan mærke materialerne, opleve stemningen og få en fornemmelse af hverdagen i bebyggelsen.
Om ejendommen
Ja, du kan parkere jernhesten på terræn eller i Smedekantens parkeringskælder.
Uanset om du kører elbil eller ej, kan bilen parkeres i Smedekantens parkeringskælder. Det bliver muligt at leje en parkeringsplads mod en månedlig betaling. Den endelige pris er endnu ikke fastsat. Derudover etableres der ladestandere til elbiler.
Julepynten og babytøjet behøver ikke at fylde, for alle boliger har et tilhørende depotrum enten i boligen eller i kælderen. Depotrummet er inkluderet i huslejen.
Foruden din altan eller terrasse, har du mulighed for at trække ud på det mindre grønne fællesområde på bagsiden af ejendommen. Et sted til en rolig pause i sole på en bænk eller et sted, hvor børnene kan boltre sig i legeområdet.
Om boligen
Ja, der medfølger vaskemaskine i badeværelsetm og i køkkent finder du kølefryseskab, ovn, induktionskogeplade, emhætte og opvaskemaskine, som alle er installerede og klar, når du flytter ind.
Vi kan også godt lide dyr, og det er tilladt at holde én hund eller én kat i din bolig, som forinden indflytning skal godkendes af AKF.
Hunde, som godkendes, er små og mellemstore hunderacer, der er godkendt ifølge Hundeloven i Danmark, og som har en vægt på maksimalt 35 kg. Det er forbudt at holde kamphunde af enhver art.
Du må ikke ryge indendørs i din lejebolig, men det er tilladt at ryge på din altan eller terrasse under hensyntagen til dine naboer. Dog må du ikke smide skoddene på jorden.
Det er som udgangspunkt ikke tilladt at fremleje, korttidsudleje eller midlertidigt udleje din bolig på f.eks. Airbnb, hvis du i en periode er væk fra din bolig, f.eks. i forbindelse med en længere rejse.
Du må fremleje din bolig ved udstationering ved forudgående godkendelse hos AKF. Værelsesudlejning er også tilladt i halvdelen af beboelsesrummene i din bolig, så længe du selv bor der og en lejekontrakt fremsendes til AKF.
Som lejer har du selv ansvaret for den indvendige vedligeholdelse af din bolig i lejeperioden. Det betyder, at lejligheden skal afleveres i samme stand ved fraflytning, som da du flyttede ind. Du har selv mulighed for at istandsætte lejemålet ved fraflytning, men arbejdet skal være færdiggjort inden flyttesynet og være udført håndværksmæssigt korrekt. Alternativt kan du overlade arbejdet til os, hvorefter vi istandsætter og modregner prisen herfor dit depositum.
Uanset om du selv istandsætter din bolig eller vælger at overlade arbejdet til os, skal du være fraflyttet 10 hverdage før lejemålets opsigelse, så vi kan sikre at, at lejemålet er i tilfredsstillende stand til næste lejer. Vær opmærksom på, at du stadig skal betale husleje i istandsættelsesperioden.
Vil du holdes løbende opdateret om Smedekanten?
.avif)